Licensed Real Estate Brokerage in Panama
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Preguntas frecuentes sobre Panamá
Golf en Panamá. ¿Hay campos de golf de calidad?
Panamá tiene varios campos de golf de calidad. En la ciudad de Panamá y alrededores se encuentra Santa Maria Golf Club, un campo de golf de diseño de Nicklaus, Club de Golf de Panamá y Tucan Country Club and Resort.
En el interior, se encuentra el Vista Mar Golf and Beach Resort cerca de San Carlos y el pintoresco club de golf Buenaventura ubicado en Farallón en la provincia de Coclé.
¿Panamá es seguro?
Panamá generalmente se considera un país seguro en comparación con sus vecinos. Como en la mayoría de las capitales, hay delitos menores en la ciudad de Panamá; sin embargo, la presencia policial es notable y el uso del sentido común generalmente evitará problemas. Siga a su Embajada sobre consejos para evitar el crimen y alertas especiales.
¿Es relativamente sencillo comprar una propiedad inmobiliaria en Panamá?
El proceso de venta es relativamente sencillo y normalmente consta de lo siguiente:
- Proporcionar a la Inmobiliaria las especificaciones de la propiedad (Presupuesto, M2, número de habitaciones, cualquier otro dato).
- Búsqueda de Propiedades.
- Determina en qué propiedad realizar una oferta.
- Promesa de compra del contrato donde el comprador proporciona un anticipo para reservar la propiedad.
- Búsqueda de títulos en el registro público para garantizar que la propiedad esté libre de gravámenes, gravámenes u otros problemas.
- Acuerdo de compraventa.
- Después de la firma del acuerdo de compra y venta, se recomienda que el comprador visite nuevamente el apartamento o la casa para asegurarse de que la propiedad en la forma originalmente vista y como se describe en el acuerdo.
- Luego, el título de propiedad se transfiere al nombre del comprador y el producto de la venta se transfiere al vendedor.
¿Cuáles son los beneficios de trabajar con una inmobiliaria / empresa afiliada a ACOBIR (Asociación Panameña de Corredores y Desarrolladores de Bienes Raíces)?
- Listado de sus propiedades:
Al trabajar con un agente de bienes raíces / empresa afiliada a ACOBIR, puede tener la confianza de que está trabajando con un profesional con licencia que puede proporcionar a su propiedad una buena exposición al mercado a través del servicio de listado múltiple (MLS) y otros medios. - Buscando propiedades:
¿Está buscando una inversión inmobiliaria o la casa de sus sueños? Un Realtor afiliado a ACOBIR tiene acceso a un grupo de propiedades de calidad en Panamá y posee el conocimiento y la capacitación para asesorarlo de manera honesta, profesional y escuchando sus necesidades y requerimientos para encontrar su propiedad ideal.
¿Por qué debería trabajar con un agente de bienes raíces con licencia en Panamá?
No todos los que practican bienes raíces en Panamá tienen licencia. Para ser atendido profesionalmente y en sus intereses, es aconsejable contratar a un profesional de bienes raíces con licencia. Pueden ayudarlo en el proceso de ventas, tener acceso a redes profesionales, representar con orgullo a la industria y actuar como su negociador para asegurarse de que el proceso de ventas sea lo más sencillo posible y sin complicaciones.
¿Qué porcentaje es la comisión inmobiliaria en Panamá?
La comisión inmobiliaria estándar en Panamá es del 5% sobre la base del precio de venta final.
¿Es seguro comprar bienes raíces en Panamá?
Sí, es seguro comprar bienes raíces en Panamá. Los extranjeros tienen las mismas protecciones de derechos de propiedad que los panameños y existen leyes que protegen las inversiones extranjeras. Al comprar bienes raíces en Panamá, es importante utilizar un buen abogado para verificar el estado de la propiedad en el registro público y revisar los contratos.
Cuando compro una propiedad en Panamá, ¿hay mucho mantenimiento involucrado para mantener la propiedad en óptimas condiciones?
Panamá tiene un clima húmedo y cálido y se requiere un buen mantenimiento para mantener su propiedad en óptimas condiciones. Muchos de los rascacielos de Panamá están cerca del mar y el aire salado y la humedad requieren el repintado frecuente y el reemplazo de artículos de metal debido a la oxidación con el tiempo. Lo mismo se aplica a las casas cerca del mar en las distintas comunidades / islas de playa.
El uso de deshumidificadores es común.
Con un programa de mantenimiento eficaz, podrá disfrutar mejor de su propiedad.
¿Cuáles son los barrios más de moda para vivir en la ciudad de Panamá?
Barrios cerca de Ave. Balboa, San Francisco, Coco del Mar, Punta Pacifica, Punta Paitilla, Costa del Este y Santa María son generalmente las áreas más buscadas.
Los vecindarios de Clayton, Albrook y Panamá Pacífico son generalmente vecindarios más verdes y tranquilos con agradables opciones residenciales desde apartamentos y casas de poca altura.
¿Hay buena Internet / TV por cable disponible?
Panamá está interconectado y hay buena Internet / TV por cable. Hay varios proveedores; sin embargo, los 2 más conocidos son Tigo y Cable & Wireless.
¿Hay escuelas de calidad en Panamá para expatriados?
Panamá tiene varias escuelas reconocidas internacionalmente para sus hijos. El International School of Panama, Boston School International, Metropolitan School of Panama, Knightsbridge Schools International Panama, Oxford School se encuentran entre los más conocidos.
¿Cuál es la moneda de Panamá?
La moneda oficial en Panamá es el Balboa, que está ligada al dólar estadounidense. Panamá no imprime su propio papel moneda y utiliza el dólar estadounidense como moneda de curso legal.
¿Es Panamá un buen país para jubilarse?
Panamá se clasifica constantemente entre uno de los mejores destinos para jubilados del mundo.
Una de las razones es que Panamá tiene un atractivo programa de visas para los jubilados que califican. Los ingresos de jubilación / pensión del solicitante deben ser de por vida y tener un mínimo de USD $ 1000.00 por mes (o su equivalente en su país de origen). La Visa Jubilado ofrece actualmente grandes beneficios y descuentos como:
- 50% de descuento en entretenimiento en cualquier lugar del país.
- 50% de descuento en hoteles (de lunes a jueves) y 30% de descuento (de viernes a domingo).
- 25% de descuento en pasajes aéreos comprados en el país.
- 25% de descuento en restaurantes.
- 10% de descuento en medicamentos recetados.
- 25% de descuento en facturas de servicios públicos.
- Exención de derechos del 100% en la compra o importación de un vehículo cada 2 años
- Y mucho más…
La mayoría de los jubilados suelen optar por vivir en las comunidades de playa cercanas a la ciudad de Panamá como Coronado, San Carlos, Farallón o en las ciudades costeras de Pedasí, Cambutal y Santa Catalina para un estilo de vida relajado o en las tierras altas de la ciudad de Boquete para un clima más primaveral.
