Preguntas frecuentes

Panamá está constantemente clasificado entre uno de los mejores destinos para jubilados en el mundo.

Una de las razones es que Panamá cuenta con un atractivo programa de visas para jubilados que califiquen. Los ingresos por jubilación/pensión del solicitante deben ser vitalicios y tener un mínimo de USD$1000.00 mensuales (o su equivalente en su país de origen). La Visa Jubilado actualmente ofrece grandes beneficios y descuentos como:

• 50% de descuento en entretenimiento en cualquier parte del país.
• 50% de descuento en hoteles (de lunes a jueves) y 30% de descuento (de viernes a domingo).
• 25% de descuento en boletos de avión comprados en el país.
• 25% de descuento en restaurantes.
• 10% de descuento en medicamentos recetados.
• 25% de descuento en facturas de servicios públicos.
• Exención de aranceles del 100% en la compra o importación de un vehículo cada 2 años
• Y mucho más…

La mayoría de los jubilados generalmente eligen vivir en las comunidades de playa cercanas a la ciudad de Panamá, como Coronado, San Carlos, Farallón o en los pueblos costeros de Pedasí, Cambutal y Santa Catalina para un estilo de vida relajado o en las tierras altas en el pueblo de Boquete para un clima más primaveral.

La moneda oficial de Panamá es el Balboa, que está vinculada al dólar estadounidense. Panamá no imprime su propio papel moneda y utiliza el dólar estadounidense como moneda de curso legal.

Panamá cuenta con varios colegios reconocidos internacionalmente para sus hijos. Entre los más conocidos se encuentran el International School of Panama, Boston School International, Metropolitan School of Panama, Knightsbridge Schools International Panama y el Oxford School.

Panamá está interconectada y hay buena conexión a internet y televisión por cable. Hay varios proveedores, sin embargo, los 2 más conocidos son Tigo y Cable & Wireless.

Los barrios cercanos a Ave. Balboa, San Francisco, Coco del Mar, Punta Pacifica, Punta Paitilla, Costa del Este y Santa María son generalmente las zonas más solicitadas.
Los barrios de Clayton, Albrook y Panamá Pacífico son generalmente barrios más verdes y tranquilos con bonitas opciones residenciales desde apartamentos y casas de poca altura.

Panamá tiene un clima húmedo y caluroso, por lo que es necesario contar con un buen programa de mantenimiento para mantener su propiedad en óptimas condiciones. Muchos de los rascacielos de Panamá están cerca del mar. El aire salado y la humedad requieren que se repinten y reemplacen con frecuencia los elementos metálicos debido al óxido que se produce con el tiempo. Lo mismo se aplica a las casas cercanas al mar en las distintas comunidades/islas playeras.
El uso de deshumidificadores es común. Con un programa de mantenimiento eficaz, podrá disfrutar al máximo de su propiedad.

Sí, es seguro comprar bienes raíces en Panamá. Los extranjeros tienen las mismas protecciones de derechos de propiedad que los panameños. Existen leyes que protegen la inversión extranjera. Al comprar bienes raíces en Panamá, es importante contar con un buen abogado para verificar el estado de la propiedad en el registro público y revisar los contratos.

La comisión inmobiliaria estándar en Panamá es del 5% la cual se basa en el precio de venta final.

No todos los que ejercen el sector inmobiliario en Panamá tienen licencia. Para que le atiendan de manera profesional y en su beneficio, es recomendable que utilice un agente inmobiliario con licencia. Un agente inmobiliario con licencia puede ayudarlo en el proceso de venta, tiene acceso a redes profesionales y representa con orgullo a la industria. Un agente inmobiliario con licencia es su negociador para asegurarse de que el proceso de venta sea lo más sencillo y libre de problemas posible.

• Al poner en venta sus propiedades:
  Si trabaja con un agente inmobiliario o una empresa afiliada a ACOBIR, puede tener la confianza de que está trabajando con un profesional autorizado que puede ofrecer a su propiedad una buena exposición en el mercado a través del servicio de listado múltiple (MLS) y otros medios.
• Búsqueda de propiedades:
  ¿Está buscando una inversión inmobiliaria o la casa de sus sueños? Un agente de bienes raíces afiliado a ACOBIR tiene acceso a un conjunto de propiedades de calidad en Panamá y posee el conocimiento y la capacitación para asesorarlo de manera honesta, profesional y escuchando sus necesidades y requisitos para encontrar la propiedad ideal para usted..

El proceso de venta es relativamente sencillo y normalmente consta de lo siguiente:

• Proporcionar al agente inmobiliario las especificaciones de la propiedad (presupuesto, m2, número de habitaciones, cualquier otro detalle).
• Búsqueda de propiedades.
• Determinar sobre qué propiedad realizar una oferta.
• Contrato de promesa de compra en el que el comprador proporciona un pago inicial para reservar la propiedad.
• Búsqueda de título en el registro público para garantizar que la propiedad esté libre de gravámenes, cargas u otros problemas.
• Contrato de compraventa.
• Una vez firmado el contrato de compraventa, es recomendable que el comprador visite nuevamente el apartamento o casa para asegurarse de que la propiedad se encuentra en el estado en que la vio originalmente y tal como se describe en el contrato.
• Luego, el título de propiedad se transfiere a nombre del comprador y las ganancias de la venta se transfieren al vendedor.

Panamá es considerado generalmente un país seguro en comparación con sus vecinos. Como en la mayoría de las ciudades capitales, en la ciudad de Panamá hay delitos menores; sin embargo, la presencia policial es notable y el uso del sentido común generalmente evitará problemas. Siga los consejos de su embajada para evitar delitos y alertas especiales.

Panamá cuenta con varios campos de golf de calidad. En la ciudad de Panamá y sus alrededores se encuentran Santa María Golf Club, un campo de golf diseñado por Nicklaus, el Club de Golf de Panamá y Tucan Country Club and Resort.
En el interior, se encuentra el Vista Mar Golf and Beach Resort cerca de San Carlos y el pintoresco Buenaventura Golf Club ubicado en Farallón en la provincia de Coclé.